5 Rue du Général Pershing 33380 Marcheprime
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2633E1941613X
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 575 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation273 617 – 321 202 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Lot Le Hameau De La Croix Hins 33380 Marcheprime | Maison | 109 m² | 312 000 € | 2 862 |
| 12/06/2025 | 39 Rue De La Croix D Hins 33380 Marcheprime | Maison | 114 m² | 230 991 € | 2 026 |
| 14/03/2025 | 21 Bd Des Girondins Croix D Hins 33380 Marcheprime | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 07/06/2024 | 4 All Renardiere 33380 Marcheprime | Maison | 99 m² | 458 000 € | 4 626 |