28 Rue du Maréchal Joffre 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2633E1935876G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionaprès 2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen711 512 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation693 867 – 814 539 €
Soit4 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Prioleau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 83 m² | 337 750 € | 4 069 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 11/12/2025 | 43 B Rue Du Rp Daniel Brottier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 53 m² | 310 500 € | 5 858 |
| 28/11/2025 | 23 A Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 13/10/2025 | 29 D Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 105 840 € | 3 528 |
| 16/05/2025 | 5 K Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 146 000 € | 8 111 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Jean Guilhem 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 110 m² | 779 400 € | 7 085 |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Coubre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 62 m² | 288 930 € | 4 660 |
| 26/03/2025 | 1 Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 187 m² | 600 000 € | 3 209 |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Docteur Prioleau 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 03/02/2025 | 9003 A Rue Hector Berlioz 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 96 m² | 365 000 € | 3 802 |
| 14/01/2025 | 23 B Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 |
| 16/12/2024 | 14 Rue Jean Guilhem 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 112 m² | 430 000 € | 3 839 |
| 18/11/2024 | 1 Rue Jules Massenet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 98 m² | 338 000 € | 3 449 |
| 28/06/2024 | 20 B Rue Beethoven 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 123 m² | 415 000 € | 3 374 |