Signal Vente

7 Rue Constant 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieA GESn° 2633E1924620I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement039 m²CA14553
04/09/2026appartement038 m²CA14743
20/07/2026appartement038 m²CA14743
25/06/2026appartement042 m²CA15733
09/12/2025appartement037 m²CA12328
17/09/2025immeuble01 944 m²CA1385
17/09/2025immeuble01 944 m²CA1385

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 954 – 181 902 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202578 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatMaison68 m²275 000 €4 044
22/12/202530 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement33 m²150 000 €4 545
19/12/202548 Rue Raymond Lavigne 33110 Le BouscatAppartement124 m²490 000 €3 952
16/12/2025305 Av D Eysines 33110 Le BouscatMaison92 m²421 000 €4 576
05/12/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement94 m²428 100 €4 554
01/12/202519 Av Marius Marchandou 33110 Le BouscatAppartement32 m²113 050 €3 533
26/11/202519 Av Marius Marchandou 33110 Le BouscatAppartement98 m²393 038 €4 011
17/11/202531 Che Routeau 33110 Le BouscatMaison43 m²180 000 €4 186
30/10/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement94 m²503 740 €5 359
27/10/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement94 m²391 000 €4 160
20/10/20257 Rue Constant 33110 Le BouscatAppartement56 m²250 000 €4 464
30/09/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement52 m²369 000 €7 096
10/09/202549 Rue Faidherbe 33110 Le BouscatMaison80 m²630 000 €7 875
09/09/20257 Rue Constant 33110 Le BouscatAppartement56 m²250 000 €4 464
08/09/202519 All Labarthe 33110 Le BouscatMaison73 m²660 000 €9 041