14 Rue Claude Chabrol 33450 Saint-Loubès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2633E1915339J

C énergie C GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface50 m²

Construction2013-2021

Consommation80 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé563 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Saint-Loubès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 716 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation130 379 – 153 053 €

Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/12/2025	135 G Barbeyrac 33450 Saint-Loubès	Maison	144 m²	300 000 €	2 083
24/10/2025	78 Places De Bidon 33450 Saint-Loubès	Maison	106 m²	169 000 €	1 594
21/10/2025	8 Rue Claude Chabrol 33450 Saint-Loubès	Maison	92 m²	274 300 €	2 982
02/09/2025	49 Rue Max Linder 33450 Saint-Loubès	Maison	125 m²	250 000 €	2 000
05/08/2025	3 Che De Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	134 m²	255 000 €	1 903
20/05/2025	18 Av De Cajus 33450 Saint-Loubès	Maison	124 m²	382 450 €	3 084
08/04/2025	78 Places De Bidon 33450 Saint-Loubès	Maison	106 m²	335 000 €	3 160
21/02/2025	8 Lot Les Jardins De Barbeyrac 33450 Saint-Loubès	Maison	149 m²	345 000 €	2 315
23/01/2025	138 E Barbeyrac 33450 Saint-Loubès	Maison	90 m²	240 000 €	2 667
17/01/2025	5 C Che De Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	83 m²	267 050 €	3 217
27/08/2024	317 Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	65 m²	255 000 €	3 923
29/07/2024	137 Le Bourg-Sud 33450 Saint-Loubès	Maison	89 m²	250 362 €	2 813
13/03/2024	7 Res Du Chateau Saint Aignan 33450 Saint-Loubès	Maison	117 m²	155 000 €	1 325
26/07/2023	12 Lot Les Jardins De Barbeyrac 33450 Saint-Loubès	Appartement	66 m²	222 000 €	3 364
10/03/2023	42 Av De Cajus 33450 Saint-Loubès	Maison	78 m²	315 900 €	4 050