1634 Avenue du General de Gaulle 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2633E1913684S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction2018
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 304 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation376 724 – 442 241 €
Soit3 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1059 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 18/08/2025 | 1202 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 125 m² | 436 370 € | 3 491 |
| 31/07/2025 | 767 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Graves 33140 Cadaujac | Maison | 88 m² | 252 150 € | 2 865 |
| 01/04/2025 | 1755 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 21/02/2025 | 3 B All Sauvignon 33140 Cadaujac | Maison | 114 m² | 372 000 € | 3 263 |
| 22/01/2025 | 1774 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 31/12/2024 | 1762 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 49 m² | 137 135 € | 2 799 |
| 29/08/2024 | 5 All Malbec 33140 Cadaujac | Maison | 99 m² | 420 000 € | 4 242 |
| 30/07/2024 | 8 All Cabernet 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 25/06/2024 | 45 B Av De Leognan 33140 Cadaujac | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 05/06/2024 | 14 All Sauvignon 33140 Cadaujac | Maison | 90 m² | 374 950 € | 4 166 |
| 26/03/2024 | 1326 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 04/03/2024 | 1668 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |