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24 Lotissement Domaine du Vallon 33450 Saint-Loubès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2633E1899300M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1989-2000
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement025 m²DB27443
15/07/2026maison0110 m²DB24345
15/07/2026appartement025 m²DB27133
15/07/2026appartement025 m²DB26643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Saint-Loubès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 867 – 74 975 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20257 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison132 m²356 650 €2 702
25/08/202530 B Av De La Republique 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²173 300 €1 733
19/06/202511 Rue Georges Brassens 33450 Saint-LoubèsMaison80 m²268 000 €3 350
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²684 900 €6 849
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison210 m²684 900 €3 261
11/03/202529 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison115 m²305 000 €2 652
10/02/20255 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison42 m²114 000 €2 714
21/01/202511 Av Edmond Foucre 33450 Saint-LoubèsMaison66 m²266 340 €4 035
03/01/20255 Pas De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison130 m²354 700 €2 728
19/12/20243 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison94 m²293 920 €3 127
26/08/20245 Rue De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison112 m²260 000 €2 321
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement54 m²456 000 €8 444
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement36 m²456 000 €12 667
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement43 m²456 000 €10 605
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement44 m²456 000 €10 364