4 Impasse des Cytises 33380 Marcheprime
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2633E1878179D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1983-1988
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 453 – 328 053 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 All Des Chenes 33380 Marcheprime | Maison | 88 m² | 140 500 € | 1 597 |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias 33380 Marcheprime | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers 33380 Marcheprime | Maison | 125 m² | 435 000 € | 3 480 |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Possession 33380 Marcheprime | Maison | 88 m² | 337 200 € | 3 832 |
| 08/11/2024 | 21 Imp Des Pins 33380 Marcheprime | Maison | 107 m² | 356 200 € | 3 329 |
| 16/07/2024 | 30 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 297 000 € | 3 337 |
| 09/02/2024 | 36 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 100 m² | 355 500 € | 3 555 |
| 29/01/2024 | 12 Av De La Possession 33380 Marcheprime | Maison | 100 m² | 332 950 € | 3 330 |
| 15/01/2024 | 47 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 336 350 € | 3 779 |
| 05/12/2023 | 15 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 112 m² | 409 800 € | 3 659 |
| 20/11/2023 | 16 Imp Des Cedres 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 371 040 € | 4 169 |
| 26/04/2023 | 13 All Des Chenes 33380 Marcheprime | Maison | 96 m² | 415 700 € | 4 330 |
| 24/10/2022 | 2 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 130 m² | 389 750 € | 2 998 |
| 21/10/2022 | 1 All Des Bouleaux 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 377 700 € | 4 244 |
| 10/10/2022 | 16 Av De La Possession 33380 Marcheprime | Maison | 114 m² | 385 900 € | 3 385 |