2 Chemin du Lapin 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2633E1875302M
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1900
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 095 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 160 – 369 971 €
Soit2 992 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 92 Rte De Compostelle 33770 Salles | Maison | 105 m² | 301 500 € | 2 871 |