8 Avenue des Sablières 33114 Le Barp
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2633E1874419N
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 995 – 224 212 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 3 Av Des Sablieres 33114 Le Barp | Maison | 110 m² | 378 292 € | 3 439 |
| 27/12/2024 | 5 Che Des Gargails 33114 Le Barp | Maison | 101 m² | 411 400 € | 4 073 |
| 30/08/2022 | 7 Che Des Gargails 33114 Le Barp | Maison | 114 m² | 151 567 € | 1 330 |