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23 Rue de l'Isle 33480 Castelnau-de-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2633E1869844O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1978
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 233 – 212 752 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Che Du Petit Bois 33480 Castelnau-de-MédocMaison103 m²241 500 €2 345
27/12/20258 Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²136 700 €1 709
22/12/20257 Pl Clemence Molliet 33480 Castelnau-de-MédocMaison66 m²152 130 €2 305
22/12/202519 B Rue Des Pas Perdus 33480 Castelnau-de-MédocMaison118 m²319 000 €2 703
12/12/202520 Rue De Campet 33480 Castelnau-de-MédocMaison63 m²100 000 €1 587
09/12/202529 Rue Camille Godard 33480 Castelnau-de-MédocMaison112 m²230 500 €2 058
28/11/202524 Rue Victor Hugo 33480 Castelnau-de-MédocMaison148 m²257 000 €1 736
12/11/202511 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison110 m²226 800 €2 062
07/11/202535 Rue Carnot 33480 Castelnau-de-MédocMaison70 m²85 000 €1 214
22/10/20253 B Imp Camille Godard 33480 Castelnau-de-MédocMaison28 m²110 000 €3 929
20/10/202528 Rue De Campet 33480 Castelnau-de-MédocMaison58 m²123 000 €2 121
13/08/20259 Rue Du Marechal Foch 33480 Castelnau-de-MédocMaison62 m²258 000 €4 161
11/08/202516 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison85 m²95 000 €1 118
08/08/20256 Che Des Bois 33480 Castelnau-de-MédocMaison86 m²274 500 €3 192
28/05/20257 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison112 m²20 000 €179