Signal Vente

15 Rue Maurice Utrillo 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieF GESn° 2633E1868701P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface211 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen787 452 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation630 277 – 739 890 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Maurice Utrillo 33140 Villenave-d'OrnonMaison107 m²245 000 €2 290
17/12/202510 Rue Du Haut Pontac 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²157 250 €2 347
05/12/20254 Rue Maurice Utrillo 33140 Villenave-d'OrnonMaison100 m²272 500 €2 725
13/10/20258 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²316 000 €3 950
26/09/202510 B Rue Du Mal Lyautey 33140 Villenave-d'OrnonMaison71 m²195 000 €2 746
16/07/202533 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison75 m²322 860 €4 305
29/04/20259009 Che Baillou 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²265 000 €2 677
18/04/202530 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison46 m²310 000 €6 739
06/03/202540 Rue Du Haut Pontac 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²488 000 €4 357
11/02/202514 Rue Maurice Utrillo 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²280 000 €4 000
21/01/202518 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison81 m²342 000 €4 222
21/01/202520 Av Du Prof Auriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison84 m²298 000 €3 548
21/01/202519 Rue Du Haut Pontac 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²200 000 €2 222
10/12/20249008 Che Baillou 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²280 000 €2 828
22/11/20241 B Rue Maurice Utrillo 33140 Villenave-d'OrnonMaison54 m²180 000 €3 333