45 Allée Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2633E1862929P
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 922 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 577 – 173 243 €
Soit3 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 71 All Albert Schweitzer 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 |
| 03/11/2025 | 170 All Rene Cassin 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 82 m² | 287 800 € | 3 510 |
| 20/10/2025 | 17 All Albert Schweitzer 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 42 m² | 169 000 € | 4 024 |
| 17/10/2025 | 14 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 138 950 € | 3 389 |
| 16/10/2025 | 44 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 156 000 € | 3 805 |
| 01/10/2025 | 312 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 142 500 € | 3 476 |
| 26/09/2025 | 123 All Albert Schweitzer 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 |
| 02/09/2025 | 89 All Albert Schweitzer 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 63 m² | 208 000 € | 3 302 |
| 29/08/2025 | 230 All Ella Fitzgerald 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 60 m² | 238 000 € | 3 967 |
| 26/08/2025 | 330 All Ella Fitzgerald 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 39 m² | 131 450 € | 3 371 |
| 12/08/2025 | 55 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 61 m² | 172 750 € | 2 832 |
| 04/08/2025 | 53 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 61 m² | 185 600 € | 3 043 |
| 30/07/2025 | 35 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 |
| 17/07/2025 | 39 All Norah Jones 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 39 m² | 159 700 € | 4 095 |
| 17/07/2025 | 201 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 82 m² | 289 000 € | 3 524 |