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96bis Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2633E1861099F

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 397 – 399 597 €
Soit4 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/2025110 Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison68 m²235 000 €3 456
10/01/202590 B Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison129 m²537 000 €4 163
30/07/2024135 Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison85 m²318 000 €3 741
21/05/20249 All De Canteranne 33470 Le TeichMaison105 m²625 000 €5 952
17/04/2024112 Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison100 m²260 000 €2 600
11/04/202488 Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison260 m²532 000 €2 046
22/12/2023Le Pujaou 33470 Le TeichMaison130 m²450 000 €3 462