4 Rue Montaudon 33500 Libourne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2633E1854474K
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 928 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Libourne (289 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 321 – 354 898 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 97 Crs Des Girondins 33500 Libourne | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche 33500 Libourne | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Francois Constant 33500 Libourne | Appartement | 25 m² | 64 000 € | 2 560 |
| 03/12/2025 | 13 Rue Hoche 33500 Libourne | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 01/12/2025 | 16 Av De Verdun 33500 Libourne | Maison | 236 m² | 1 500 000 € | 6 356 |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun 33500 Libourne | Maison | 160 m² | 1 500 000 € | 9 375 |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley 33500 Libourne | Maison | 165 m² | 485 000 € | 2 939 |
| 24/11/2025 | 37 Av Gallieni 33500 Libourne | Maison | 35 m² | 112 000 € | 3 200 |
| 19/11/2025 | 24 Rue Bernard Grollier 33500 Libourne | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 18/11/2025 | 8 Av Gallieni 33500 Libourne | Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 |
| 13/11/2025 | 32 Rue Faidherbe 33500 Libourne | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 17/10/2025 | 22 Rue Des Lilas 33500 Libourne | Maison | 164 m² | 232 000 € | 1 415 |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche 33500 Libourne | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 30/09/2025 | 33 A Rue Du 1Er Rac 33500 Libourne | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 26/09/2025 | 9 Imp Bertin 33500 Libourne | Maison | 41 m² | 49 500 € | 1 207 |