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181 Allee des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2633E1849913Z

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction2013-2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé276 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement021 m²AA6143
28/08/2026appartement021 m²BA8823
28/08/2026appartement021 m²BA11333
28/08/2026appartement021 m²AA6033
11/07/2026appartement021 m²AA7033
11/07/2026appartement021 m²AA6933
11/07/2026appartement021 m²BA11433
08/07/2026appartement021 m²AA7033
19/06/2026appartement022 m²AA7613
28/04/2026appartement021 m²AA6923
23/03/2026appartement021 m²CA12818
23/03/2026appartement021 m²AA6218
23/03/2026appartement021 m²AA6118
19/03/2026appartement021 m²AA6718
17/03/2026appartement021 m²AA7318
17/03/2026appartement021 m²AA5718
17/03/2026appartement021 m²AA5718
17/03/2026appartement021 m²AA6818
17/03/2026appartement021 m²AA6818
13/03/2026appartement029 m²BA8928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 922 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 362 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation80 319 – 94 288 €
Soit4 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison40 m²155 150 €3 879
05/08/2025181 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement21 m²98 000 €4 667
17/07/2025224 All Jean Jacques Rousseau 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement43 m²180 400 €4 195
03/07/2025105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison60 m²211 700 €3 528
07/03/2025105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison40 m²146 920 €3 673
22/01/2025105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison40 m²152 000 €3 800
12/12/2024105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison40 m²165 000 €4 125
19/11/2024105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'IllacMaison60 m²215 000 €3 583
30/09/2024858 Av De Bordeaux 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement82 m²299 890 €3 657
15/04/2024224 All Jean Jacques Rousseau 33127 Saint-Jean-d'IllacAppartement42 m²167 500 €3 988