781 Rue de Prémarchand 33140 Cadaujac
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2633E1836610I
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1989
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen432 781 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation422 048 – 495 448 €
Soit3 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 153 All Laroche 33140 Cadaujac | Maison | 83 m² | 278 000 € | 3 349 |
| 30/07/2025 | 469 All Des Erables 33140 Cadaujac | Maison | 73 m² | 264 000 € | 3 616 |
| 28/04/2025 | 2830 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 24/04/2024 | 105 Rue D Armeau 33140 Cadaujac | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 17/04/2024 | 2625 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 12 m² | 287 750 € | 23 979 |
| 17/04/2024 | 2625 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 158 m² | 287 750 € | 1 821 |
| 10/10/2023 | 2780 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 110 m² | 855 500 € | 7 777 |
| 10/10/2023 | 2780 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 135 m² | 855 500 € | 6 337 |
| 10/10/2023 | 2780 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 99 m² | 855 500 € | 8 641 |
| 31/08/2022 | 90 Rue De Cantinole 33140 Cadaujac | Maison | 55 m² | 470 000 € | 8 545 |
| 23/03/2022 | 5016 Rue De Montuset 33140 Cadaujac | Maison | 45 m² | 169 000 € | 3 756 |