92b Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1833897Z
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2016
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 325 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation342 612 – 402 197 €
Soit3 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 All Maurice Ravel 33114 Le Barp | Maison | 125 m² | 316 500 € | 2 532 |
| 17/10/2025 | 27 Rue Prince Noir 33114 Le Barp | Maison | 102 m² | 339 700 € | 3 330 |
| 03/10/2025 | 5 All Des Tourterelles 33114 Le Barp | Maison | 93 m² | 332 000 € | 3 570 |
| 29/09/2025 | 7 Av Du Medoc 33114 Le Barp | Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Prince Noir 33114 Le Barp | Maison | 128 m² | 429 000 € | 3 352 |
| 22/07/2025 | 5 All Claude Debussy 33114 Le Barp | Maison | 135 m² | 341 232 € | 2 528 |
| 10/07/2025 | 7 Av De Gascogne 33114 Le Barp | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 19/05/2025 | 4 Imp Roquepine 33114 Le Barp | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 10/04/2025 | 10 All Claude Debussy 33114 Le Barp | Maison | 95 m² | 331 000 € | 3 484 |
| 07/04/2025 | 15 Rue Prince Noir 33114 Le Barp | Maison | 101 m² | 329 061 € | 3 258 |
| 12/03/2025 | 74 Av Des Pyrenees 33114 Le Barp | Maison | 105 m² | 322 670 € | 3 073 |
| 27/02/2025 | 37 Rue De La Carreyre 33114 Le Barp | Maison | 69 m² | 150 697 € | 2 184 |
| 05/02/2025 | 18 All Claude Debussy 33114 Le Barp | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 |
| 12/12/2024 | 9 Av De Gascogne 33114 Le Barp | Appartement | 42 m² | 139 000 € | 3 310 |
| 05/12/2024 | 11 Imp Roquepine 33114 Le Barp | Maison | 124 m² | 375 600 € | 3 029 |