91bis Rue de Macau 33290 Parempuyre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2633E1829373Z
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2006-2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Parempuyre (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 114 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 504 – 345 723 €
Soit3 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 33 Rue Du Bourdillot 33290 Parempuyre | Maison | 111 m² | 462 753 € | 4 169 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Bourdillot 33290 Parempuyre | Maison | 107 m² | 364 731 € | 3 409 |
| 02/09/2024 | 89 Rue De Macau 33290 Parempuyre | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 29/08/2024 | 51 Av Du Marechal Leclerc 33290 Parempuyre | Maison | 99 m² | 303 100 € | 3 062 |
| 22/07/2024 | 25 Rue Du Bourdillot 33290 Parempuyre | Maison | 96 m² | 243 000 € | 2 531 |
| 24/06/2024 | 4 B Imp Des Filles 33290 Parempuyre | Maison | 120 m² | 380 300 € | 3 169 |