74 Allée du Bois Doré 33127 Saint-Jean-d'Illac
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1829034Y
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2000
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 714 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 177 – 250 251 €
Soit3 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 87 Rue Des Girolles 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 188 m² | 310 000 € | 1 649 |
| 30/09/2025 | 83 Rue Des Girolles 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 117 m² | 268 000 € | 2 291 |
| 30/09/2025 | 83 Rue Des Girolles 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 58 m² | 268 000 € | 4 621 |
| 25/09/2025 | 985 Rue Du Crabey 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 31/03/2025 | 58 Imp Francois Coli 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 90 m² | 422 000 € | 4 689 |
| 27/03/2025 | 320 Av De Francillon 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 106 m² | 449 400 € | 4 240 |
| 13/03/2025 | 85 Imp Des Mousserons 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 85 m² | 368 050 € | 4 330 |
| 07/02/2025 | 510 All Des Ecureuils 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 136 m² | 674 000 € | 4 956 |
| 10/01/2025 | 136 Imp Videau 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 113 m² | 373 560 € | 3 306 |
| 11/07/2024 | 352 All Des Ecureuils 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 177 m² | 526 000 € | 2 972 |
| 24/05/2024 | 520 All Des Ecureuils 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 121 m² | 440 000 € | 3 636 |
| 23/10/2023 | 123 Rue Des Girolles 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 108 m² | 410 000 € | 3 796 |