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92c Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

A énergieA GESn° 2633E1828687P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 600 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation306 798 – 360 154 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 All Maurice Ravel 33114 Le BarpMaison125 m²316 500 €2 532
17/10/202527 Rue Prince Noir 33114 Le BarpMaison102 m²339 700 €3 330
03/10/20255 All Des Tourterelles 33114 Le BarpMaison93 m²332 000 €3 570
29/09/20257 Av Du Medoc 33114 Le BarpAppartement51 m²162 000 €3 176
19/09/202519 Rue Prince Noir 33114 Le BarpMaison128 m²429 000 €3 352
22/07/20255 All Claude Debussy 33114 Le BarpMaison135 m²341 232 €2 528
10/07/20257 Av De Gascogne 33114 Le BarpAppartement42 m²150 000 €3 571
19/05/20254 Imp Roquepine 33114 Le BarpMaison75 m²240 000 €3 200
10/04/202510 All Claude Debussy 33114 Le BarpMaison95 m²331 000 €3 484
07/04/202515 Rue Prince Noir 33114 Le BarpMaison101 m²329 061 €3 258
12/03/202574 Av Des Pyrenees 33114 Le BarpMaison105 m²322 670 €3 073
27/02/202537 Rue De La Carreyre 33114 Le BarpMaison69 m²150 697 €2 184
05/02/202518 All Claude Debussy 33114 Le BarpMaison100 m²274 000 €2 740
12/12/20249 Av De Gascogne 33114 Le BarpAppartement42 m²139 000 €3 310
05/12/202411 Imp Roquepine 33114 Le BarpMaison124 m²375 600 €3 029