6 Avenue du Languedoc 33510 Andernos-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1827101P
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1978
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen620 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation467 831 – 549 192 €
Soit4 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 10 Av Du Languedoc 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 27/08/2025 | 10 Av Charles Gounod 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 02/07/2025 | 3 Rue De Touraine 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 |
| 27/06/2025 | 12 All De Saintonge 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 117 m² | 489 400 € | 4 183 |
| 12/06/2025 | 4 All Du Maine 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 140 m² | 630 000 € | 4 500 |
| 24/03/2025 | 7 All De Saintonge 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 16/01/2025 | 13 Rue Des Myosotis 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Cevennes 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 95 m² | 413 000 € | 4 347 |
| 14/10/2024 | 53 Av De Bourgogne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 22/05/2024 | 39 Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 |
| 26/01/2024 | 3 All D Anjou 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 26/07/2023 | 17 Av D Ile De France 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 83 m² | 476 100 € | 5 736 |
| 24/01/2023 | 19 Av De Gascogne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 94 m² | 845 770 € | 8 998 |
| 25/11/2022 | 2 Rue De Touraine 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 138 m² | 600 000 € | 4 348 |
| 25/11/2022 | 46 Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 90 m² | 369 000 € | 4 100 |