28 Allée des Meuniers 33650 La Brède
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1825798M
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 643 – 348 234 €
Soit3 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 34 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 98 m² | 265 740 € | 2 712 |
| 03/10/2025 | 2 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 227 000 € | 2 910 |
| 13/02/2025 | 63 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 227 000 € | 2 910 |
| 23/12/2024 | 36 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 |
| 19/06/2024 | 43 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 18/07/2023 | 60 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 64 m² | 241 400 € | 3 772 |
| 15/02/2023 | 21 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 291 700 € | 3 740 |
| 29/09/2022 | 16 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 92 m² | 302 850 € | 3 292 |
| 20/07/2022 | 4 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 23/05/2022 | 47 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 09/03/2022 | 12 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 86 m² | 277 550 € | 3 227 |
| 24/02/2022 | 60 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 |
| 21/01/2022 | 68 All Moulin D Augey 33650 La Brède | Maison | 64 m² | 225 000 € | 3 516 |