Signal Vente

4 Sentier du Monteil 33390 Blaye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1817874S

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2006
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Blaye (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 672 – 136 963 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Touvent 33390 BlayeAppartement34 m²40 000 €1 176
19/12/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement34 m²60 500 €1 779
16/12/202511 Rue Touvent 33390 BlayeMaison64 m²75 000 €1 172
08/12/202516 B Cite Paulin 33390 BlayeAppartement37 m²56 000 €1 514
20/11/202511 Rue Adelaide Hautval 33390 BlayeAppartement58 m²70 000 €1 207
30/10/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement53 m²98 300 €1 855
13/10/202549 Rue Olympe De Gouges 33390 BlayeMaison85 m²243 588 €2 866
30/09/20254 Sen Du Monteil 33390 BlayeAppartement51 m²110 000 €2 157
09/09/202516 B Cite Paulin 33390 BlayeAppartement55 m²107 500 €1 955
18/07/202511 Rue Touvent 33390 BlayeAppartement42 m²71 000 €1 690
19/06/20254 Sen Du Monteil 33390 BlayeAppartement33 m²66 000 €2 000
03/06/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement40 m²79 000 €1 975
25/04/202518 Che Du Monteil 33390 BlayeAppartement34 m²64 000 €1 882
13/03/202511 Rue Adelaide Hautval 33390 BlayeAppartement36 m²44 444 €1 235
06/03/202516 B Cite Paulin 33390 BlayeAppartement55 m²84 000 €1 527