38 Boulevard de l'Amélie 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2633E1810370C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1978-1982
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation449 062 – 527 160 €
Soit4 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 44 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 114 m² | 516 100 € | 4 527 |
| 17/02/2025 | 44 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 26 m² | 516 100 € | 19 850 |