27 Chemin Plante Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2633E1804619X
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1968
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 216 – 353 602 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 All De Cotoyard 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 99 m² | 371 000 € | 3 747 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Des Bruyeres 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 11/04/2025 | 7 Imp Du Bois Des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 01/04/2025 | 15 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 03/03/2025 | 5 All De Peydeblanc 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 140 m² | 607 350 € | 4 338 |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 13/11/2024 | 11 B Rue Des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| 21/10/2024 | 13 E Rue Des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 171 m² | 768 174 € | 4 492 |
| 25/09/2024 | 23 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 95 m² | 342 000 € | 3 600 |
| 28/06/2024 | 13 Rue Des Sables 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 153 m² | 615 000 € | 4 020 |
| 02/05/2024 | 24 Che De La Plante Du B Des Orme 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 340 800 € | 3 829 |
| 25/04/2024 | 10 Rue Des Houx 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 120 m² | 397 500 € | 3 313 |