24 Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2633E1786721N
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1926
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 825 – 374 272 €
Soit4 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Av Du General Leclerc 33680 Lacanau | Maison | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Alexandre Dumas 33680 Lacanau | Appartement | 92 m² | 387 700 € | 4 214 |
| 28/11/2025 | 19 All Pierre Ortal 33680 Lacanau | Appartement | 30 m² | 146 600 € | 4 887 |
| 19/11/2025 | 15 Av De L Europe 33680 Lacanau | Appartement | 37 m² | 198 000 € | 5 351 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 54 m² | 520 950 € | 9 647 |
| 04/11/2025 | 3 Av De La Liberte 33680 Lacanau | Appartement | 15 m² | 96 455 € | 6 430 |
| 28/10/2025 | 4 Av Jules Ferry 33680 Lacanau | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Emile Faugere 33680 Lacanau | Appartement | 24 m² | 106 000 € | 4 417 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 65 m² | 440 100 € | 6 771 |
| 05/09/2025 | 6 Av Du Lieutenant Princeteau 33680 Lacanau | Appartement | 23 m² | 117 400 € | 5 104 |
| 26/06/2025 | 1 B Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau | Maison | 51 m² | 340 000 € | 6 667 |
| 04/06/2025 | 19 All Pierre Ortal 33680 Lacanau | Appartement | 90 m² | 342 000 € | 3 800 |
| 19/05/2025 | 3 Av Jules Ferry 33680 Lacanau | Appartement | 27 m² | 191 570 € | 7 095 |
| 13/05/2025 | 8 Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau | Maison | 100 m² | 694 918 € | 6 949 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Emile Faugere 33680 Lacanau | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |