20 Rue du Pont Castaing 33370 Pompignac
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2633E1786132W
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1850
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation495 868 – 582 106 €
Soit4 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 218 E Le Domaine 33370 Pompignac | Maison | 104 m² | 263 000 € | 2 529 |
| 06/03/2025 | 18 Rue Du Pont Castaing 33370 Pompignac | Maison | 104 m² | 272 500 € | 2 620 |
| 11/12/2024 | 12 B Rte De La Poste 33370 Pompignac | Maison | 90 m² | 338 000 € | 3 756 |
| 13/11/2024 | 17 Lot Les Pres De L Eglise 33370 Pompignac | Maison | 92 m² | 363 500 € | 3 951 |
| 03/10/2024 | 31 Lot Les Pres De L Eglise 33370 Pompignac | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 27/08/2024 | 32 Lot Les Pres De L Eglise 33370 Pompignac | Maison | 94 m² | 301 350 € | 3 206 |
| 08/07/2024 | 218 B Le Domaine 33370 Pompignac | Maison | 183 m² | 370 700 € | 2 026 |
| 11/06/2024 | 21 B Rue Du Pont Castaing 33370 Pompignac | Maison | 99 m² | 254 000 € | 2 566 |
| 03/05/2024 | 218 M Le Domaine 33370 Pompignac | Maison | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 19/02/2024 | 67 Ham De La Laurence 33370 Pompignac | Maison | 90 m² | 282 000 € | 3 133 |
| 05/12/2023 | 4 Ham De La Laurence 33370 Pompignac | Maison | 99 m² | 321 000 € | 3 242 |