6 Boulevard de Cazaux 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)
F énergieC GESn° 2633E1769164G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | maison | 0 | 59 m² | E | E | 251 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 B Av De Binghamton 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 187 900 € | 4 270 |
| 30/10/2025 | 7 All Des Albizzias 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 78 m² | 395 000 € | 5 064 |
| 08/10/2025 | 1 A Che De La Procession 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 84 m² | 392 100 € | 4 668 |
| 17/06/2024 | 23 All Des Marronniers 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 69 m² | 370 000 € | 5 362 |
| 16/04/2024 | 16 All Des Ormes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 |
| 02/02/2024 | 23 Rue Louis Gaume 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 78 m² | 299 000 € | 3 833 |