25 Rue Georges Mandel 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2633E1767823R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1978-1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 817 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 107 – 279 517 €
Soit4 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Rue Georges Mandel 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 53 m² | 266 000 € | 5 019 |
| 10/11/2025 | 13 Rue Gilbert Privat 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 122 m² | 525 000 € | 4 303 |
| 27/11/2024 | 22 Rue Du Mal Foch 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 281 000 € | 3 157 |
| 15/11/2024 | 25 B Rue Georges Mandel 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
| 13/09/2024 | 19 Rue Du Mal Foch 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 19/07/2024 | 8 Rue Foch 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 71 m² | 230 028 € | 3 240 |
| 06/06/2024 | 21 Rue Antoine St Exupery 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 206 m² | 140 000 € | 680 |