62 Chemin du Gary 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2633E1767228U
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1989
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 946 – 302 806 €
Soit2 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 22 B Che De Lavignac 33450 Saint-Loubès | Maison | 49 m² | 212 000 € | 4 327 |
| 29/12/2022 | 82 Che De Gary 33450 Saint-Loubès | Maison | 103 m² | 337 891 € | 3 280 |
| 12/12/2022 | 21 B Che De Lavignac 33450 Saint-Loubès | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 30/11/2022 | 84 Che De Gary 33450 Saint-Loubès | Maison | 99 m² | 280 295 € | 2 831 |
| 02/09/2022 | 31 Che De La Caverniere 33450 Saint-Loubès | Maison | 304 m² | 524 850 € | 1 726 |
| 22/03/2022 | 24 Che De Lavignac 33450 Saint-Loubès | Maison | 221 m² | 190 000 € | 860 |