Rue Marcel Pagnol 33560 Sainte-Eulalie
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2633E1755402Y
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 312 – 424 149 €
Soit2 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 542 Les Places 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 13/08/2025 | 285 Les Places 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 101 m² | 257 000 € | 2 545 |
| 13/11/2024 | 1 Imp De La Prairie 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 149 m² | 445 600 € | 2 991 |
| 09/08/2024 | 515 Ruaut 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 100 m² | 344 280 € | 3 443 |
| 09/10/2023 | 16 Res Village De France 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 96 m² | 405 800 € | 4 227 |