17bis Rue du Bouscaud 33470 Le Teich
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2633E1736491P
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1996
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen729 751 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation698 226 – 819 656 €
Soit4 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Res La Cheneraie 33470 Le Teich | Maison | 86 m² | 385 000 € | 4 477 |
| 24/10/2025 | 13 T Rue Du Bouscaut 33470 Le Teich | Maison | 67 m² | 336 000 € | 5 015 |
| 04/07/2025 | 9 Lot De Bassalane Ii 33470 Le Teich | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 30/04/2025 | 9 Lot De Bassalane Ii 33470 Le Teich | Maison | 93 m² | 318 000 € | 3 419 |
| 19/11/2024 | 37 Rue Des Poissonniers 33470 Le Teich | Maison | 25 m² | 410 000 € | 16 400 |
| 26/07/2024 | 10 Rue De La Prada 33470 Le Teich | Maison | 117 m² | 712 708 € | 6 092 |
| 17/07/2024 | 29 Rue Des Poissonniers 33470 Le Teich | Maison | 72 m² | 224 266 € | 3 115 |
| 24/05/2024 | 55 T Rue Des Poissonniers 33470 Le Teich | Maison | 127 m² | 617 600 € | 4 863 |
| 09/02/2024 | 27 T Rue Du Peyrat 33470 Le Teich | Maison | 88 m² | 324 774 € | 3 691 |
| 12/01/2024 | 17 Rue De La Cheneraie 33470 Le Teich | Maison | 87 m² | 552 780 € | 6 354 |