Signal Vente

1 Rue François Ransinangue 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2633E1736435L

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface379 m²
Construction2000
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 434 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 369 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 259 731 – 1 478 815 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202520 Rue Du Lout 33290 BlanquefortMaison83 m²339 000 €4 084
14/04/202514 B Av Du Huit Mai 33290 BlanquefortMaison143 m²363 621 €2 543
20/09/202421 Rue Du Chateau D Eau 33290 BlanquefortMaison120 m²581 000 €4 842
03/10/202329 Av Du Huit Mai 33290 BlanquefortMaison97 m²313 000 €3 227
13/01/202315 Rue Du Lout 33290 BlanquefortMaison83 m²359 767 €4 335
03/10/20223 Rue Des Alouettes 33290 BlanquefortMaison126 m²547 250 €4 343
23/08/202219 Rue Du Lout 33290 BlanquefortMaison83 m²351 000 €4 229
11/05/20228 Rue Du Chateau D Eau 33290 BlanquefortMaison84 m²280 000 €3 333