4 Rue du Marechal Turenne 33980 Audenge
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2633E1734676U
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 797 – 201 675 €
Soit3 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 100 Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 124 m² | 275 000 € | 2 218 |
| 18/09/2025 | 13 Rue Des Arrouillats 33980 Audenge | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Du Marechal Joffre 33980 Audenge | Maison | 56 m² | 243 000 € | 4 339 |
| 02/09/2025 | 130 Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 109 m² | 458 980 € | 4 211 |
| 21/08/2025 | 18 Rue De La Sableyre 33980 Audenge | Maison | 75 m² | 345 000 € | 4 600 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Marechal Joffre 33980 Audenge | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Teychan 33980 Audenge | Maison | 109 m² | 449 750 € | 4 126 |
| 05/06/2025 | 116 Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 29/04/2025 | 115 Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 21/02/2025 | 4 All Des Helianthemes 33980 Audenge | Maison | 124 m² | 501 400 € | 4 044 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Du Marechal Massena 33980 Audenge | Maison | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 07/02/2024 | 4 Pl Amiral Thierry D'argenlieu 33980 Audenge | Maison | 64 m² | 232 000 € | 3 625 |
| 29/12/2023 | 4 Rue De L'escouarte 33980 Audenge | Maison | 60 m² | 430 000 € | 7 167 |
| 13/12/2023 | 5 Rue Des Arrouillats 33980 Audenge | Maison | 105 m² | 416 618 € | 3 968 |
| 20/10/2023 | 96 Rte De Bordeaux 33980 Audenge | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |