13 Rue du Marquis Condorcet 33560 Sainte-Eulalie
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2633E1686931L
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1970
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 937 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 677 – 297 794 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 106 A Argenteyre 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 09/12/2024 | 51 Av De L'europe 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 10/10/2024 | 28 Rue Marquis De Condorcet 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |