72 Rue Pasteur 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2633E1678475F
F énergie B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1978-1982
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 602 – 161 533 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 78 Rue Pasteur 33230 Coutras | Maison | 82 m² | 143 300 € | 1 748 |
| 27/09/2024 | 9004 Grands Champs Des Nauves E 33230 Coutras | Maison | 137 m² | 265 000 € | 1 934 |
| 09/08/2024 | 54 Rue Pasteur 33230 Coutras | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 25/04/2024 | 16 Che Des Treilles 33230 Coutras | Maison | 61 m² | 63 000 € | 1 033 |
| 12/12/2023 | 42 Rue Pasteur 33230 Coutras | Maison | 90 m² | 228 805 € | 2 542 |