54 Route de la Mole 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2633E1674443D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 841 – 498 727 €
Soit3 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 36 Rte De La Molle 33770 Salles | Maison | 144 m² | 473 000 € | 3 285 |
| 13/09/2023 | 1 Che Du Gachon 33770 Salles | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 14/11/2022 | 42 B Rte De La Molle 33770 Salles | Maison | 92 m² | 334 450 € | 3 635 |