3 Rue Fleurette 33560 Carbon-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2633E1659459V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 034 – 360 432 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 69 Rue De Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 110 m² | 166 320 € | 1 512 |
| 19/09/2025 | 74 Rue Des Vergers 33560 Carbon-Blanc | Maison | 99 m² | 387 000 € | 3 909 |
| 16/09/2025 | 33 Rue Des Vergers 33560 Carbon-Blanc | Maison | 121 m² | 380 000 € | 3 140 |
| 16/09/2025 | 33 Rue Des Vergers 33560 Carbon-Blanc | Maison | 83 m² | 380 000 € | 4 578 |
| 08/09/2025 | 7 Rue De Gobole 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 180 m² | 520 000 € | 2 889 |
| 18/04/2025 | 21 Rue Des Vergers 33560 Carbon-Blanc | Maison | 56 m² | 231 500 € | 4 134 |
| 12/02/2025 | 5 Rue De Formont 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 50 m² | 215 000 € | 4 300 |
| 24/04/2024 | 27 Rue Des Vergers 33560 Carbon-Blanc | Maison | 135 m² | 337 900 € | 2 503 |
| 16/01/2024 | 58 Rue Des Vergers 33560 Carbon-Blanc | Maison | 120 m² | 425 750 € | 3 548 |
| 30/10/2023 | 65 Rue Moulerin 33530 Bassens | Appartement | 65 m² | 274 000 € | 4 215 |
| 30/10/2023 | 65 Rue Moulerin 33530 Bassens | Appartement | 68 m² | 274 000 € | 4 029 |