Rue de Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2633E1647295Z
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2006-2012
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 710 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation383 399 – 450 077 €
Soit3 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9015 Lot Le Clos De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 89 m² | 305 004 € | 3 427 |
| 06/11/2025 | 31 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 22/09/2025 | 4 Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 129 m² | 398 000 € | 3 085 |
| 16/09/2025 | 46 B Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 112 m² | 466 800 € | 4 168 |
| 09/09/2025 | 5 T Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 149 m² | 518 950 € | 3 483 |
| 21/07/2025 | 42 T Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 105 m² | 435 000 € | 4 143 |
| 03/07/2025 | 14 Rue Georges Bizet 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 100 m² | 314 800 € | 3 148 |
| 19/05/2025 | 8 Rue De Pechon 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 124 m² | 370 680 € | 2 989 |
| 12/05/2025 | 13 Che De La Houm De Castets 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 85 m² | 289 000 € | 3 400 |
| 10/04/2025 | 20 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-Médoc | Appartement | 64 m² | 196 000 € | 3 063 |
| 04/04/2025 | 9 Rue Lafayette 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 69 m² | 224 194 € | 3 249 |
| 25/03/2025 | 13 Rue De La Liberte 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 108 m² | 295 100 € | 2 732 |
| 11/03/2025 | 17 Rue Maurice Ravel 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 72 m² | 248 000 € | 3 444 |
| 06/03/2025 | 119 Pechon 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 173 m² | 637 500 € | 3 685 |
| 18/02/2025 | 12 Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |