13 Résidence Le Lucandreau 33114 Le Barp
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2633E1627366M
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Le Barp (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 250 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation388 700 – 456 300 €
Soit3 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Res Le Lucandreau 33114 Le Barp | Maison | 89 m² | 303 230 € | 3 407 |
| 17/10/2025 | 4 All Des Rossignols 33114 Le Barp | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 |
| 29/09/2025 | 6 Imp Des Primeveres 33114 Le Barp | Maison | 114 m² | 423 200 € | 3 712 |
| 30/06/2025 | 3 All Des Perdrix 33114 Le Barp | Maison | 90 m² | 341 502 € | 3 794 |
| 12/05/2025 | 46 Res Le Lucandreau 33114 Le Barp | Maison | 89 m² | 282 495 € | 3 174 |
| 03/03/2025 | 1 Rue Des Palombes 33114 Le Barp | Maison | 115 m² | 365 000 € | 3 174 |
| 17/02/2025 | 31 All Albert Camus 33114 Le Barp | Maison | 129 m² | 330 000 € | 2 558 |
| 25/07/2024 | 33 Res Le Lucandreau 33114 Le Barp | Maison | 75 m² | 259 000 € | 3 453 |
| 03/05/2024 | 7 Rue Des Palombes 33114 Le Barp | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 |
| 24/04/2024 | 4 All Des Grives 33114 Le Barp | Maison | 86 m² | 342 800 € | 3 986 |
| 13/02/2024 | 7 All Des Perdrix 33114 Le Barp | Maison | 94 m² | 304 330 € | 3 238 |
| 06/09/2023 | 5 Rue Des Bouvreuils 33114 Le Barp | Maison | 101 m² | 412 500 € | 4 084 |
| 31/07/2023 | 15 Rue Des Alouettes 33114 Le Barp | Maison | 116 m² | 384 000 € | 3 310 |
| 03/05/2023 | 14 Rue Des Palombes 33114 Le Barp | Maison | 110 m² | 183 000 € | 1 664 |
| 28/04/2023 | 28 Res Le Lucandreau 33114 Le Barp | Maison | 89 m² | 307 630 € | 3 457 |