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77 Rue Jean-jacques Rousseau 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2633E1622755D

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 603 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 861 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation433 705 – 509 132 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement15 m²168 000 €11 200
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement19 m²168 000 €8 842
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement23 m²168 000 €7 304
23/12/202515 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement115 m²335 000 €2 913
23/12/202515 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement101 m²335 000 €3 317
22/12/2025116 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement20 m²81 560 €4 078
19/12/202557 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement45 m²90 000 €2 000
18/12/202535 Rue Thiers 33500 LibourneAppartement28 m²68 000 €2 429
11/12/202515 Pl Abel Surchamp 33500 LibourneAppartement54 m²60 000 €1 111
08/12/20252 Quai Des Salinieres 33500 LibourneAppartement58 m²110 000 €1 897
28/11/202530 Rue Jules Favre 33500 LibourneMaison84 m²128 000 €1 524
27/11/202576 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement63 m²108 000 €1 714
24/11/202527 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement82 m²640 000 €7 805
24/11/202527 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement93 m²640 000 €6 882
24/11/202527 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement83 m²640 000 €7 711