Signal Vente

Rue du Moulin Noir 33140 Cadaujac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2633E1617761B

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2010
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 113 €/m² à Cadaujac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 711 – 209 791 €
Soit3 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison92 m²253 278 €2 753
12/12/202516 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison81 m²186 264 €2 300
31/10/202526 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison86 m²202 606 €2 356
22/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement42 m²131 500 €3 131
17/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement58 m²168 000 €2 897
14/10/2025349 Rue De Brion 33140 CadaujacMaison99 m²310 000 €3 131
07/10/2025171 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²118 000 €2 950
24/09/2025169 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²111 000 €2 775
09/09/2025296 Rue Du Moulin Noir 33140 CadaujacMaison171 m²340 000 €1 988
28/08/202514 All Des Fauvettes 33140 CadaujacMaison61 m²139 029 €2 279
19/08/20259 Rue Rosa Bonheur 33140 CadaujacMaison66 m²258 200 €3 912
14/08/202510 All Des Cigalons 33140 CadaujacMaison75 m²364 000 €4 853
17/07/20258 Rue Rosa Bonheur 33140 CadaujacAppartement62 m²173 500 €2 798
07/07/2025169 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement61 m²196 310 €3 218
26/05/20253 All Des Fauvettes 33140 CadaujacMaison85 m²196 347 €2 310