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16bis Chemin du Four a Chaux 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2633E1610104O

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction2011
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation469 751 – 551 446 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20258 A Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocMaison165 m²377 269 €2 286
21/10/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement86 m²310 000 €3 605
22/09/20252 Rue De L Ecureuil 33320 Le Taillan-MédocAppartement115 m²246 667 €2 145
15/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement65 m²262 000 €4 031
09/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²264 000 €4 125
01/09/20252 Rue De L Ecureuil 33320 Le Taillan-MédocAppartement59 m²178 700 €3 029
23/07/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²322 000 €3 833
20/06/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²346 000 €4 119
22/05/20257 Rue De L Ecureuil 33320 Le Taillan-MédocMaison97 m²193 100 €1 991
22/04/202512 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocMaison124 m²465 000 €3 750
11/02/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²303 135 €4 736
29/01/20255 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocMaison103 m²214 000 €2 078
20/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement62 m²295 500 €4 766
20/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement43 m²229 000 €5 326
12/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²339 570 €4 043