23 Rue des Grives 33380 Marcheprime
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2633E1608710Y
C énergie C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2020
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 542 €/m² à Marcheprime (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 677 – 255 534 €
Soit3 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Grives 33380 Marcheprime | Appartement | 43 m² | 188 000 € | 4 372 |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Serins 33380 Marcheprime | Maison | 102 m² | 364 900 € | 3 577 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Des Grives 33380 Marcheprime | Maison | 100 m² | 398 000 € | 3 980 |
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers 33380 Marcheprime | Maison | 139 m² | 529 600 € | 3 810 |
| 26/03/2025 | 18 All Des Sittelles 33380 Marcheprime | Maison | 98 m² | 357 446 € | 3 647 |
| 19/02/2025 | 7 Rue Des Grives 33380 Marcheprime | Appartement | 42 m² | 189 000 € | 4 500 |
| 13/12/2024 | 19 Rue Des Grives 33380 Marcheprime | Appartement | 42 m² | 180 027 € | 4 286 |
| 30/08/2024 | 6 All Des Verdiers 33380 Marcheprime | Maison | 100 m² | 419 900 € | 4 199 |
| 07/05/2024 | 11 Rue Henri Farman 33380 Marcheprime | Maison | 131 m² | 534 900 € | 4 083 |
| 19/04/2024 | 36 All Des Sittelles 33380 Marcheprime | Maison | 93 m² | 389 450 € | 4 188 |
| 08/02/2024 | 21 Rue Elise Deroche 33380 Marcheprime | Maison | 125 m² | 409 560 € | 3 276 |
| 10/07/2023 | 22 All Des Sittelles 33380 Marcheprime | Maison | 90 m² | 383 000 € | 4 256 |
| 26/06/2023 | 5 Rue Des Pinsons 33380 Marcheprime | Maison | 107 m² | 448 802 € | 4 194 |
| 25/04/2023 | 17 Rue Des Grives 33380 Marcheprime | Appartement | 62 m² | 247 470 € | 3 991 |
| 02/09/2022 | 19 Rue Suzanne Lenglen 33380 Marcheprime | Maison | 80 m² | 442 089 € | 5 526 |