Signal Vente

169 Rue de l'Ormeau 33140 Cadaujac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2633E1596793P

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2006-2012
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 113 €/m² à Cadaujac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 857 – 211 136 €
Soit3 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison92 m²253 278 €2 753
12/12/202516 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison81 m²186 264 €2 300
31/10/202526 All Des Alouettes 33140 CadaujacMaison86 m²202 606 €2 356
22/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement42 m²131 500 €3 131
17/10/2025165 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement58 m²168 000 €2 897
15/10/202579 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison101 m²270 000 €2 673
15/10/2025387 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison68 m²260 000 €3 824
14/10/2025349 Rue De Brion 33140 CadaujacMaison99 m²310 000 €3 131
07/10/2025171 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²118 000 €2 950
24/09/2025169 Rue De L Ormeau 33140 CadaujacAppartement40 m²111 000 €2 775
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison58 m²278 000 €4 793
18/09/202573 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison96 m²278 000 €2 896
09/09/2025296 Rue Du Moulin Noir 33140 CadaujacMaison171 m²340 000 €1 988
01/09/2025505 Av Du Gen De Gaulle 33140 CadaujacMaison90 m²266 715 €2 964
28/08/202514 All Des Fauvettes 33140 CadaujacMaison61 m²139 029 €2 279