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3 Rue Walter Scott 33600 Pessac

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2633E1585423H

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 256 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 294 – 265 649 €
Soit3 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202578 Rue Medecin Jean Vialar Goudou 33600 PessacMaison82 m²238 038 €2 903
04/12/2025113 Rue Du Sous Lt Ma Gayant 33600 PessacMaison82 m²299 250 €3 649
06/11/20256 B Rue Daniel Defoe 33600 PessacMaison93 m²308 450 €3 317
26/08/20257 Av De Beutre 33600 PessacAppartement64 m²240 000 €3 750
02/07/20255 Rue Daniel Defoe 33600 PessacMaison95 m²390 000 €4 105
02/07/20255 Rue Daniel Defoe 33600 PessacAppartement26 m²390 000 €15 000
30/06/202543 Rue Du Cap Olivier Massart 33600 PessacMaison82 m²284 000 €3 463
01/04/202546 Rue Du Cap Felix Jacquemet 33600 PessacMaison82 m²238 038 €2 903
21/02/20256 Rue Daniel Defoe 33600 PessacAppartement33 m²124 080 €3 760
10/12/20246 Rue Daniel Defoe 33600 PessacAppartement38 m²150 000 €3 947
25/09/2024122 Rue Medecin Jean Vialar Goudou 33600 PessacMaison65 m²201 189 €3 095
11/09/20246 All Leon Tolstoi 33600 PessacMaison58 m²350 410 €6 042
29/01/20245 Rue Daniel Defoe 33600 PessacMaison95 m²240 000 €2 526
29/01/20245 Rue Daniel Defoe 33600 PessacAppartement26 m²240 000 €9 231
15/12/202318 Rue Marc Chagal 33600 PessacMaison103 m²280 000 €2 718