3 Route de la Couyelle 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2633E1566991J
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1971
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 692 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 142 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 515 – 283 518 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 D Rte De Suzon 33830 Belin-Béliet | Maison | 120 m² | 319 350 € | 2 661 |
| 12/12/2025 | 18 Rte De La Couyelle 33830 Belin-Béliet | Maison | 150 m² | 124 000 € | 827 |
| 10/07/2025 | 18 Res De Suzon 33830 Belin-Béliet | Maison | 84 m² | 191 000 € | 2 274 |
| 02/07/2025 | 12 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-Béliet | Maison | 62 m² | 103 000 € | 1 661 |
| 28/04/2025 | 14 All Des Jaugues 33830 Belin-Béliet | Maison | 130 m² | 405 500 € | 3 119 |
| 17/02/2025 | 35 Rte De Suzon 33830 Belin-Béliet | Maison | 126 m² | 5 634 006 € | 44 714 |
| 17/02/2025 | 37 Rte De Suzon 33830 Belin-Béliet | Maison | 133 m² | 5 634 006 € | 42 361 |
| 26/12/2024 | 37 Rte De Suzon 33830 Belin-Béliet | Maison | 133 m² | 800 000 € | 6 015 |
| 20/12/2024 | 26 Res De Suzon 33830 Belin-Béliet | Maison | 84 m² | 166 000 € | 1 976 |
| 27/11/2024 | 8 All Des Argilieres 33830 Belin-Béliet | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |
| 05/06/2024 | 4 All Des Argilieres 33830 Belin-Béliet | Maison | 88 m² | 332 050 € | 3 773 |
| 21/05/2024 | 2 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-Béliet | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |