Impasse des Arbousiers 33380 Marcheprime
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2633E1560515H
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2019
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 713 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 594 – 282 436 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers 33380 Marcheprime | Maison | 125 m² | 435 000 € | 3 480 |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Possession 33380 Marcheprime | Maison | 88 m² | 337 200 € | 3 832 |
| 08/11/2024 | 21 Imp Des Pins 33380 Marcheprime | Maison | 107 m² | 356 200 € | 3 329 |
| 29/01/2024 | 12 Av De La Possession 33380 Marcheprime | Maison | 100 m² | 332 950 € | 3 330 |
| 05/12/2023 | 15 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 112 m² | 409 800 € | 3 659 |
| 20/11/2023 | 16 Imp Des Cedres 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 371 040 € | 4 169 |
| 10/10/2022 | 16 Av De La Possession 33380 Marcheprime | Maison | 114 m² | 385 900 € | 3 385 |
| 21/09/2022 | 34 All Des Acacias 33380 Marcheprime | Maison | 99 m² | 328 100 € | 3 314 |
| 26/08/2022 | 3 Imp Des Arbousiers 33380 Marcheprime | Maison | 105 m² | 355 000 € | 3 381 |
| 01/07/2022 | 4 Imp Des Pins 33380 Marcheprime | Maison | 83 m² | 311 000 € | 3 747 |