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59bis Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2633E1558490K

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation660 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 393 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 687 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation401 104 – 470 862 €
Soit4 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison60 m²693 600 €11 560
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison65 m²693 600 €10 671
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison80 m²693 600 €8 670
23/12/202559 Rue De L Yser 33470 Gujan-MestrasMaison42 m²693 600 €16 514
05/12/20254 Imp Gambetta 33470 Gujan-MestrasMaison84 m²460 000 €5 476
30/10/202582 Crs De La Republique 33470 Gujan-MestrasMaison90 m²309 408 €3 438
21/10/202593 Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-MestrasAppartement21 m²114 000 €5 429
30/09/202541 Rue Jules Barat 33470 Gujan-MestrasMaison120 m²518 300 €4 319
08/09/202586 T Crs De La Republique 33470 Gujan-MestrasMaison109 m²400 210 €3 672
08/09/202586 T Crs De La Republique 33470 Gujan-MestrasMaison35 m²400 210 €11 435
23/07/202549 Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-MestrasAppartement26 m²141 350 €5 437
17/07/202537 Rue Jules Barat 33470 Gujan-MestrasMaison32 m²160 000 €5 000
19/06/202593 C Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-MestrasMaison70 m²316 650 €4 524
17/06/202520 Rue Gambetta 33470 Gujan-MestrasMaison72 m²300 000 €4 167
28/05/202535 Rue Jules Barat 33470 Gujan-MestrasMaison50 m²250 000 €5 000