23 Rue des Fuchsias 33600 Pessac
Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2633E1555729F
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 1 | 55 m² | F | F | 326 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Rue Des Resedas 33600 Pessac | Appartement | 60 m² | 108 900 € | 1 815 |
| 04/11/2025 | 4 Av Du Mal Juin 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |
| 08/10/2025 | 3 All Des Glycines 33600 Pessac | Appartement | 83 m² | 153 009 € | 1 843 |
| 27/02/2025 | 9001 Res La Cour Carree 33600 Pessac | Appartement | 54 m² | 129 000 € | 2 389 |
| 22/11/2024 | 9001 Res La Cour Carree 33600 Pessac | Appartement | 78 m² | 198 000 € | 2 538 |
| 30/05/2024 | 5 All Des Glycines 33600 Pessac | Appartement | 68 m² | 129 891 € | 1 910 |
| 27/11/2023 | 14 Rue Des Resedas 33600 Pessac | Appartement | 54 m² | 105 029 € | 1 945 |
| 15/11/2023 | 28 Rue Du General Gouraud 33600 Pessac | Maison | 108 m² | 700 000 € | 6 481 |
| 11/10/2023 | 9001 Res La Cour Carree 33600 Pessac | Appartement | 73 m² | 128 109 € | 1 755 |